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          徐州八里大道項目竣工總結

          2023-11-13

          金秋時節,秋高氣爽,經過兩年以來的辛苦努力與付出,我司承建的“徐州市鼓樓區八里大道定銷房項目”如期完成竣工驗收工作。本工程自2021年12月1日開工至2023年9月30日完工,于2023年11月7日星期二上午完成竣工驗收,歷時兩年時間,在經過項目部全體人員及參建各方的不懈努力,相互配合下,終于圓滿完成了本工程的項目建設工作,現就本項目的工作情況做如下工作總結:

          一、本工程情況說明

          工程名稱:徐州市2020-30號(八里大道北A、B地塊)定銷房項目

          建設單位:徐州金達房地產發展有限公司

          建設地點:徐州市鼓樓區琵琶街道殷莊路東側,八里路北側

          施工范圍:徐州市2020-30號(八里大道北A、B地塊)定銷房項目:含A1地塊1-8號樓;1-3號配電用房;配套用房、A2地塊配套用房、B地塊1-13號樓;1-4號配電用房;1-2號配套用房等建安工程土建(含基礎、地下室、室內外裝飾工程)、水電、弱電、消防等安裝工程及室外工程。

            建設規模:項目總建設用地面積約97130.80㎡,總建筑面積約376405.70㎡。項目分A、B兩個地塊由3棟24 層、2棟25層、16棟26層高層住宅樓、3棟2層配套用房、1棟4層配套用房、7個1 層配電室、1-3 層幼兒園及地下車庫組成。

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          二、施工進度控制情況總結

            項目自2021年12月1日開工以來,項目部積極克服前期規劃調整造成的工期拖延和新冠疫情的不利影響,積極組織并制定一系列相關趕工措施確保施工進度不受影響,于2022年8月30日完成基礎驗收,2022年12月8日完成主體結構封頂,2023年3月底完成主體結構驗收,并在2023年9月30日完成全部施工任務,于2023年10月21日圓滿組織“業主開放日預看房活動”,于2023年11月7日星期二順利通過竣工驗收。

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          三、質量控制情況總結

          自2021年12月1日工程開工以來,施工人員進入現場后,項目部迅速投入到緊張的工作氛圍中,各專業管理人員首先工程使用的機械材料和人員操作持證上崗情況進行全方位的檢查,確保工程的質量和安全,此后項目部管理人員及時對主要工程施工圖紙進行熟悉,掌握各工序施工工藝流程,審查施工作業人員,材料,施工器具的進場情況,審查施工單位特殊工種操作人員的資格、上崗證,每道工序施工前做好施工技術交底。加強事中巡視、檢查,在工程施工過程中,項目部管理人員加大現場巡視頻率,發現問題后及時以通知單或工作聯系單形式下發給施工班組進行整改,并督促其落實。對于重要工序的施工由項目部管理人員全過程旁站監督,并做好相關記錄,監督檢查過程中發現質量問題及時要求施工作業班組進行整改,跟蹤落實其整改情況,對于隱蔽工序一律檢查合格后方可進行隱蔽,并對隱蔽部分留有影像資料,確保隱蔽工程的真實性。對工序驗收中發現的問題,必須整改落實方可進行下道工序的施工通過從點及面的細致驗收,有效地保證了工程質量,以促使本項目完成后達到相關驗收要求標準及規范要求。

          四、安全項目部工作總結

          施工過程中,項目部始終樹立“安全第一,預防為主”的觀念,在項目施工過程中,項目部管理人員嚴格按照審查各項安全施工方案,勤查相關安全規范,制定本項目安全要點,加強現場安全施工的巡視、檢查力度,對各工序、各部位,都細致觀查,對容易產生安全隱患的地方,認真監督,一旦發生隱患和不安全事項,立即通知有關現場負責人員立即整改,遇到緊急情況,立即制止施工人員操作,避免安全事故發生并及時下達項目部整改通知單,責令其限期整改,并及時落實整改結果;施工過程中,沒有出現安全事故,工程進展順利。同時項目部依據建設主管部門通知要求和監理單位、建設單位按月、按季度、按重大節日節點進行項目部安全大檢查,積極消除項目生產過程中存在的安全隱患,確保項目安全順利實施并完成全部施工任務。

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          五、結束語

          通過建設單位、設計單位、監理單位和項目部的共同努力,在政府相關部門的指導和監督下,本項目已按合同要求順利進行竣工驗收。工程技術資料按要求整理,工程質量滿足設計、規范及使用功能要求,未發生安全事故。本項目施工期間項目部工作取得了一定的成績,但是還存在許多不足,項目部將認真總結本項目的施工經驗,去偽存真,為今后更好的接收公司安排的相關工作積累經驗,也為今后能更好的服務公司,服務建設單位,創造精品工程奠定基礎。

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